經(jīng)常有人找我們做中央空調清洗，但是清洗什么？為什么要清洗？都不知道。今天我給大家做個(gè)解釋?zhuān)降字醒肟照{要清洗什么？為什么要清洗？怎么清洗？

目前大型中央空調的越來(lái)越普遍了，它可以給我們帶來(lái)舒適的環(huán)境，但是，同時(shí)也可以給我們帶來(lái)災難。據美國環(huán)保機構統計，大樓疾病綜合癥中，暖氣通風(fēng)裝置和空調系統是室內助長(cháng)******產(chǎn)生化學(xué)污染的主要因素，2001年遍及******的SARS病毒奪走了許多無(wú)辜的生命，給全人類(lèi)帶來(lái)了巨大災難，責任之一就是中央空調系統沒(méi)有新風(fēng)系統、通風(fēng)管道沒(méi)有得到及時(shí)清洗。青島市疾控中心專(zhuān)家提醒說(shuō)，炎炎夏日，商場(chǎng)、賓館、寫(xiě)字樓等公共場(chǎng)所的中央空調為人們帶來(lái)了涼爽舒適的環(huán)境，但長(cháng)期不清洗的中央空調，卻會(huì )對人體健康造成危害并帶來(lái)建筑能耗的明顯增加。據悉，在美國費城舉行的一次聚會(huì )，因軍團菌病毒在中央空調風(fēng)道中傳播，病毒爆發(fā)流行中有221人患病，其中34人死亡。

我們國家對中央空調的疾病傳播也是越來(lái)越重視。根據有關(guān)單位不完全統計，我國有超過(guò)600萬(wàn)個(gè)各類(lèi)中央空調使用單位，而且每年正在以10%的速度遞增。但相當部分運行了多年以上卻從未清洗過(guò)，超過(guò)90%的受檢中央空調系統存在******或灰塵污染。2007年北京市頒布的《公共場(chǎng)所中央空調通風(fēng)系統衛生管理規范》，而且目前的規定更加嚴格。那么，北京市為什么作出這樣的強制規定呢？也是為什么要定期的清洗中央空調的原因！

1、中央空調******超標嚴重

由于中央空調主宰著(zhù)現代樓宇內部空氣的新陳代謝，被人們形象地稱(chēng)為現代樓宇之“肺”。肺葉嬌嫩，易被邪侵，故又稱(chēng)“嬌臟”，同樣的道理，中央空調也很容易被污垢******侵入。中央空調機組長(cháng)期運行，通風(fēng)系統極易污染，加之清潔不及時(shí)等原因，使管道中存留了大量塵土沙礫、炭類(lèi)物質(zhì)、結晶體等。一旦這些灰塵當中附著(zhù)有******、******、酵母等微生物時(shí)，很容易使人患過(guò)敏或是呼吸系統疾病。

北京市疾控中心在2003年至2005年底，曾分4個(gè)階段在公共場(chǎng)所對中央空調的衛生狀況進(jìn)行抽檢，結果表明，被檢場(chǎng)所90%以上屬于中度以上污染；無(wú)獨有偶，山東省衛生監督所和省疾控中心也曾對濟南、淄博、泰安3市的30家公共場(chǎng)所中央空調通風(fēng)系統進(jìn)行了抽檢。結果顯示，其中屬中等污染的有9家，嚴重污染的有21家；其中一家商場(chǎng)使用的中央空調******超標高達190倍。

2、風(fēng)管積塵極易傳播病菌

常見(jiàn)的中央空調主要由空氣處理裝置和冷熱送風(fēng)管兩大部分組成?？諝馓幚硌b置負責對空氣進(jìn)行冷熱處理，處理過(guò)的空氣則通過(guò)風(fēng)管送到各個(gè)房間，由于風(fēng)管四壁濕度比較大，空氣中的顆粒物很容易黏附在這里，日積月累形成很厚的積塵。這些積塵成為病菌滋生的樂(lè )土，因為這里有它們生存需要的營(yíng)養、適宜的溫度和濕度，病菌會(huì )很樂(lè )意在這里生活、繁殖和傳播。

據******衛生組織統計顯示，室內空氣污染造成的疾病負擔超過(guò)室外空氣污染造成的5倍?？茖W(xué)研究的數據也支持了這一論點(diǎn)。歐美有關(guān)機構曾對中央空調系統造成的室內空氣污染進(jìn)行過(guò)大量研究，結果顯示，在有中央空調的環(huán)境中，有42%的污染來(lái)源于它，在所有污染來(lái)源中所占比重。2006年，我國衛生部對全國中央空調的抽檢結果也印證了這個(gè)問(wèn)題。檢測發(fā)現空調所送空氣的衛生質(zhì)量問(wèn)題***為嚴重，******總數全國平均超標36.9%，可吸入顆粒物超標29.6%。

3、清洗中央空調有利節能

據調查，按照國際慣例，中央空調每年都必須科學(xué)清洗保養一次，否則就會(huì )出現生物黏泥堵塞，從而影響中央空調制冷效果，浪費能源，增加維修費用。根據日本栗田水處理公司提供的資料，生垢0.2—0.5mm厚度，換熱效率降低33%，中央空調運行耗能平均增加20%左右。

本人從事過(guò)中央空調設計和安裝，現在正從事中央空調清洗、維修工作，就目前來(lái)說(shuō)，清洗中央空調風(fēng)管的設備成本較高，造成清洗費用居高不下，這是目前眾多樓宇物業(yè)不能及時(shí)清洗中央空調風(fēng)管系統的主要原因?，F在國內大城市中商務(wù)樓中央空調風(fēng)管系統每平方米的清洗價(jià)格約在30元左右，也就是說(shuō)，要清洗一幢辦公樓的整個(gè)空調系統及送排風(fēng)管道，費用在幾萬(wàn)至十幾萬(wàn)元，這讓不少樓宇物業(yè)望而卻步。

但事實(shí)上，如果中央空調年年定期清洗的話(huà)，其中央空調風(fēng)管的清洗，是不需要使用那種價(jià)格昂貴的清洗設備的。因為中央空調在運行中，分進(jìn)風(fēng)口、出風(fēng)口和風(fēng)管三大塊，如果年年清洗進(jìn)風(fēng)口及主機，清洗的費用并不高，一個(gè)夏天所節省的電費，就足夠了。而進(jìn)風(fēng)口和風(fēng)管的污染源解決了，其延伸到各個(gè)房間的送風(fēng)管道的污染，就很少了。如的一家五星級賓館，自中央空調啟動(dòng)以來(lái)，年年定期清洗。經(jīng)衛生部門(mén)多次檢測，賓館內空調的質(zhì)量（即溫度、濕度、塵埃、菌類(lèi)等）指標，均為良好。

由此可見(jiàn)，清洗中央空調的另一個(gè)作用，就是節約能耗。對客戶(hù)的一組容量為50萬(wàn)大卡的中央空調機組，定期清洗中央空調的設備后，在節約用電方面，每年大約能節約6.4—19.2萬(wàn)度，按每度(工業(yè)用電)電費0.8元計算，每年節約的電費有5.12—15.36萬(wàn)元。而每年的中央空調清洗費也就是3萬(wàn)元左右。

4、定期清洗有利空調“延壽”

中央空調定期清洗可以延長(cháng)使用壽命。通過(guò)核算可以知道，如果一套中央空調機組價(jià)格為150萬(wàn)元，未經(jīng)過(guò)清洗的機組，其耐用年限約為7年左右，則平均每年設備折舊費約為21萬(wàn)元，清洗后，耐用年限可延長(cháng)3年左右，則平均每年折舊費約15萬(wàn)元，相當于每年減少設備費6萬(wàn)元。

這是因為定期清洗中央空調，能降低設備的故障率。根據我們的經(jīng)驗冷水管道中的藻泥和水垢等積累下來(lái)，會(huì )導致設備和管道傳輸不暢、傳熱不爽，往往造成空調主機高壓運行，引發(fā)故障停機，嚴重時(shí)甚至引發(fā)主機腐蝕穿孔等故障，其損失不可避免。尤其嚴重的是，這種故障，還會(huì )危及設備的安全運行，其后果就不堪設想了。

而清洗后的中央空調銹蝕、水垢、微生物污染現象可以得到有效******和控制，各部分換熱銅管可以保持潔凈，處于熱交換狀態(tài)，減少管道堵塞，避免故障發(fā)生。同時(shí)還可以減少維修費用，保證機組良性運轉。

總結起來(lái)中央空調系統主要存在以下問(wèn)題：

1、空調冷凍水管系統由于長(cháng)期運行，冷凍水管內壁附著(zhù)一層Ca2+、Mg2+、Fe2+等化合物，減小了管道水流截面積，增加了系統阻力，導致冷凍水泵負荷增加甚至系統***末端缺水。

2、空調通風(fēng)管道由于長(cháng)期運行，風(fēng)管內壁附著(zhù)一層含有******、軍團菌、病毒的灰塵，對人體危害極大。

3、填料及冷卻水管由于長(cháng)期運行，填料表面及冷卻水管內壁附著(zhù)一層含有******、病毒、軍團菌、藻類(lèi)的污垢，減小了管道水流截面積，增加了系統阻力，導致冷卻水泵負荷增加甚至冷卻塔供水能力降低，影響制冷機組制冷效果，尤其是開(kāi)式冷卻塔對環(huán)境污染更加嚴重。

4、由于空調機組回風(fēng)過(guò)濾器得不到及時(shí)清洗和更換，空調機組的表冷器、冷凝水盤(pán)、冷凝水管以及送回、風(fēng)口附著(zhù)的黑色油膩性污染物，是造成空氣污染的***直接傳染源。

中央空調系統清洗哪些部位

1、中央空調系統清洗主要分為內、外清洗兩大類(lèi)。

內清洗包括：冷凍、冷卻水循環(huán)系統。

外清洗包括：冷卻塔填料集水盤(pán)清洗、空氣交換器外表面清洗、通風(fēng)管道系統清洗。對節能來(lái)說(shuō)主要是水系統（包括組的蒸發(fā)器、空調機組的表冷器）、冷卻水系統（冷卻水管、、冷卻塔填料）的清洗，對環(huán)保衛生來(lái)說(shuō)主要是通風(fēng)管道系統、末端配件（空調機組的表冷器、過(guò)濾器，冷凝水管、水盤(pán)，送、回風(fēng)口等配件）的清洗。

中央空調清洗方法

1、空調水系統的清洗

因為空調水管內表面附著(zhù)的主要是Ca2+、Mg2+、Fe2+等化合物即水垢，屬中性。

采用8‰~10‰的中性除垢劑、緩蝕劑、鍍膜水溶液清洗三遍。******遍連續循環(huán)12小時(shí)，第二遍連續循環(huán)6小時(shí)，第三遍連續循環(huán)1小時(shí)，并及時(shí)檢測水質(zhì)及水管表面情況。一般情況下清洗三遍都能清洗干凈，對于長(cháng)期沒(méi)有清洗的空調水管在清洗第三遍時(shí)應適當延長(cháng)清洗時(shí)間。

2、冷卻水系統的清洗

因為大部分冷卻水系統是開(kāi)式循環(huán)系統，冷卻水與空氣長(cháng)期接觸，空氣中的CO2、SO2、NO2、O2等氣體便會(huì )溶解于冷卻水中并呈現酸性及強氧化性（如冷卻水泵的葉輪出現氣蝕現象），久而久之，冷卻水管、填料表面、集水盤(pán)形成一種含有嗜肺軍團菌、b-溶血性鏈球菌、藻類(lèi)、O2+的等致病微生物附著(zhù)物，嚴重的腐蝕水管、污染環(huán)境（冷卻塔附近下酸雨）。因此清洗時(shí)采用若酸性清洗劑，采用5‰的弱酸性除垢劑、緩蝕劑、鍍膜水溶液清洗三遍，清洗程序同上。

3、通風(fēng)管道系統的清洗

通風(fēng)管道系統的清洗是清洗工作中的關(guān)鍵難點(diǎn)，因為通風(fēng)管道一般在吊頂內，即使不在吊頂內因為風(fēng)管都是密封連接的，也很難清洗，常采用機械清洗方法?，F在常見(jiàn)的清洗方式是從機組的帆布軟連接處將檢測機器人或氣動(dòng)機器人放置在通風(fēng)管道內，通過(guò)管道外的機器人操控箱控制通風(fēng)管道內的清洗機器人，對于含塵量較多的管道系統還得用風(fēng)管集塵器徹底收集管道中的垃圾，以防止造成二次污染。

4、表冷、加熱、加濕器表面、冷凝水盤(pán)內表面、送回風(fēng)口的清洗

表冷、加熱、加濕器、送回風(fēng)口的清洗不但能提高空氣品質(zhì)，而且還有極強的節能效果。常用的清洗方法為采用氣噴式清洗劑，再用高壓水或空氣進(jìn)行吹掃，使污濁物迅速溶解并被吹掃掉，然后再用低壓水進(jìn)行沖洗干凈。

附著(zhù)在表冷器外表面的污染物含有溶血性鏈球菌等致病微生物，翅片清洗后大部分流入冷凝水盤(pán)，長(cháng)時(shí)間積存會(huì )造成水盤(pán)的二次污染且伴隨異味。因此冷凝水盤(pán)清洗也不可忽視。冷凝水盤(pán)清洗常用的方法是在冷凝水盤(pán)上噴灑清洗劑，然后用清潔水沖洗干凈。